近日，国家税务总局江苏省税务局发布了《国家税务总局江苏省税务局关于房地产开发经营业务企业所得税计税毛利率有关问题的公告》（以下简称《公告》）。现解读如下：

一、公告出台背景

为了进一步优化江苏省税务营商环境，统一全省房地产企业所得税征管，根据《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例、《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》（国税发〔2009〕31号）规定，制定本公告。

二、公告的主要内容

本《公告》确定了全省房地产开发经营业务企业销售未完工开发产品的计税毛利率，具体标准：

（一）开发项目位于南京市城区和郊区的，计税毛利率为15％。

（二）开发项目位于除南京以外的其他地区的，计税毛利率为10％。

（三）属于经济适用房、限价房和危改房的，计税毛利率为3%。

三、公告施行时间

本《公告》自2018年7月1日起施行，即三季度预缴申报时按本公告执行。

百都会计与所有创业者共勉。创业不易，创业九死一生。尽管百都会计已经获得了两轮千万级的投资（感谢长石资本、英诺基金），我们依然感觉创业资源极度有限，我们非常感谢为我们提供补贴和办公室的相关政府单位和园区，每一个资助和扶持，对我们的发展都非常重要。我们希望能够为更多的创业者，争取到更有利一点的政策。